サンクレイドル千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京成千葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,399万円
49.5万円/㎡
相場
3,113万円
45.3万円/㎡
1,734
2,653
3,573
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,573万円
38.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
サンクレイドル千葉中央
3,399万円（49.5万円/㎡）/ 11階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,399万円49.5万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/07/113,399万円49.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/07/013,099万円45.1万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,099万円45.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/03/252,480万円36.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/02/042,480万円34.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/01/282,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/252,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円38.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/192,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 2LDK東
2024/12/222,450万円36.4万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/12/222,980万円41.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/12/043,100万円42.9万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円38.3万円3階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/11/152,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/10/152,680万円39.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/10/022,780万円41.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/08/093,250万円45.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/273,250万円45.0万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/233,700万円51.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/06/112,880万円42.7万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/04/223,200万円36.9万円9階 86.82㎡ 4LDK南西
2024/02/272,140万円31.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2023/08/262,780万円38.5万円3階 72.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,399万円49.5万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/06/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/07/20千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,790万円53.6万円70.77㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/02/15ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 2,899万円48.3万円60.03㎡2LDK7階 / 19階建 南東2006年146戸SRC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市中央区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して15.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市中央区
42.9万円/㎡
前年比+3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクレイドル千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京成千葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2003年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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